陕西省2018年度基准地价制定和更新技术指南编制成果 论证会顺利举行

受陕西省土地估价师与土地登记代理人协会外协委托，我评估公司于日前完成了陕西省2018年度基准地价制订与更新工作技术指南的起草工作。本技术指南由《城镇国有建设用地基准地价更新和调整评估技术指南》、《集体建设用地土地定级与基准地价评估技术指南》、《耕地质量定级与基准地价评估技术指南》及《基准地价成果汇交及验收指南》四个部分组成。其中集体建设用地、耕地是我省首次制定的基准地价技术指南。

2017年9月17日，陕西省土地估价师与土地登记代理人协会组织专家就四个技术指南召开了论证会。论证会由省协会常务副会长兰海主持，陕西省国土资源厅土地利用处处长贾海波、副处调于世专、西北农林科技大学教授李世平、西北大学副教授杨海娟、长安大学副教授卫新东等领导、专家出席，参加本次论证会的还有兄弟单位的技术人员。

首先，我评估公司分别就城镇建设用地、集体建设用地、农用地基准地价制订和更新的实施步骤、关键环节，以及在规程基础上所作补充规定等内容做了详细汇报，并重点提出了市场资料匮乏情况下的公共管理服务用地、集体建设用地基准地价的评估，工作实施中基础资料数据库的建设等重点难点问题供专家讨论。与会专家针对现有成果及问题展开了热烈讨论，并提出了许多有益的意见和建议。整个验收会历时5个小时才结束。技术指南的内容和质量受到与会专家的一致肯定，并决定结合论证会专家意见修改后，技术指南即可上报。

根据陕西省国土资源厅关于全面开展2018年度全省基准地价制订及更新调整的工作部署，为落实城镇基准地价每三年更新一次要求，支撑集体土地流转三项试点改革，开展农村土地价格公示体系建设试点等要求，很好的指导各地做好做精基准地价成果，陕西省国土资源厅委托省协会牵头制订本技术指南。作为本项目的技术外协单位，我们一定会以此为契机，进行有益探索，尽快完成技术指南的编制工作。